Жилищно-коммунальные компании имеют полное право насчитать пеню, за нарушение условий договора. Если оплата была произведена:
- до
30-го дня отчетного периода — пеня не насчитывается; - с
31-го по90-й день будет насчитана неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования; - с
91-го дня размер пени составляет 1/130 от ставки рефинансирования.
Штраф за несвоевременную оплату рассчитывают на основе ставки рефинансирования, установленной Центральным банком РФ, действующей на фактическую дату. На практике управляющая компания может воспользоваться одним из следующих способов взыскания долгов:
- Уведомление. Если собственник жилья имеет двухмесячную задолженность хотя бы по одному виду услуг, то первоначально он получит уведомление с просьбой погасить долг в течение 20 дней. В случае отсутствия реакции со стороны потребителя, управляющая жилищная компания может ограничить пользование услугой, а позже приостановить ее.
- Взыскание через суд — радикальная мера, которая применяется к должникам с задолженностью до 500 тысяч рублей. Судебное заседание происходит в «приказном порядке» без вызова сторон и длительных разбирательств. Должник будет проинформирован копией судебного приказа. Погашение долга может быть произведено путем удержания денег с зарплатой карты или арестом имущества и счетов.
- Запрет на выезд за границу — еще одна из форм взывания к совести должника. Временные ограничения на выезд накладываются на должников, имеющих задолженность от 30 тысяч рублей.
- Выселение из дома. Квартиру выставляют на торги, а долг взыскивают через суд.
Избежать негативных последствий для себя и собственного имущества — очень легко. Достаточно просто своевременно оплачивать счета за коммунальные услуги.
